| Projektart | Ausbau |
|---|---|
| Projektjahr | 2024 |
| Ort | Uhlerborn |
| Gebäudetyp | Mehrfamilienhaus |
| Wohneinheiten | 3 |
| Bauteile | Lambda EU13L · 3 × Trinkwasser-Wärmepumpe 1EcoDesign (je Partei eine) · Loxone (Steuerung) · Baunach |
| Speicher | 18 kWh Akkuspeicher |
| Photovoltaik | 19 kWp |
Datenstand 24.08.2026, Quelle: Abrechnung. Die Werte gelten für dieses Objekt. Sie sind keine Zusicherung für andere Gebäude — Heizlast und erforderliche Vorlauftemperatur hängen an Bausubstanz, Heizflächen und Nutzung des jeweiligen Hauses.
Maßnahmen
- Heizkörpertausch
- Elektro
Die Entscheidung
Zwei Entscheidungen prägen dieses Haus. Die erste war, den Rohbau überhaupt zu retten. Er stand zwanzig Jahre unfertig, aber gut geschützt: Die Holzkonstruktion war in einwandfreiem Zustand, der Keller aus Beton, in Teilen war das Haus bereits gedämmt. Den größten Teil dieser Dämmung konnten wir weiterverwenden und mussten nur wenige innere Strukturen versetzen.
Die zweite war das Warmwasser. Jede der drei Parteien bekam eine eigene Trinkwasser-Wärmepumpe und erzeugt ihr Warmwasser nach eigenem Verbrauch — das ist für die Nebenkostenabrechnung und für den Mieterstrom die sauberere Lösung. Technisch heißt es vor allem: Die Wärmepumpe muss nicht auf 60 Grad hochfahren. Wir hatten das im Jahr zuvor an einem anderen Haus geprüft und für gut befunden, hier haben wir es wiederholt.
Lohnt es sich, einen jahrelang unfertigen Rohbau zu retten?
Das entscheidet die Substanz, nicht das Alter. Dieser Holzrohbau stand zwanzig Jahre unfertig, war aber gut geschützt: Die Holzkonstruktion war einwandfrei, der Keller aus Beton, ein Großteil der Dämmung ließ sich weiterverwenden. Unter diesen Bedingungen wäre ein Abriss nicht sinnvoll gewesen — es mussten nur wenige innere Strukturen versetzt werden. Geprüft gehört das immer am Objekt.